机构:无锡、西安出台新政 27条措施促经济、抗疫情、稳楼市-新闻系统

                                                                          2020年02月28日 8:38 来源:新闻系统 编辑:十一选五版本

                                                                          十一选五版本

                                                                          【红会公布捐赠情况】

                                                                          原标题:机构:无锡、西安出台新政 27条措施促经济、抗疫情、稳楼市

                                                                          2月12日晚∟,无锡、西安两地连夜出台共27条抗疫情、稳经济的政策及措施⊙♀∴,是目前少有的直接涉及房地产企业的地方鼓励性政策△⊿,政策内容主要从延缓土地出让金缴纳、放松预售两方面出发⌒∟。  诸葛找房数据研究中心国仕英分析认为⊙,  无锡出台17条相关政策∟﹡,政策覆盖面较广☆☆π,其中关键政策包括:困难企业房产税、城镇土地使用税减免;引导银行保持房地产企业贷款适度增长、不抽贷▽□,个人住房贷款有序投放;放松预售资金监管(可提前支取购房款)和预售制度(完成25%以上投资即可;减免租金∟,对租赁房屋属于国有资产的中小企业⊙,免收1至3个月租金;加强复工指导∟∴♂,主动上门服务◇∟⊿,支持企业尽快复工┊。  西安市出台10条土地方面相关政策△,主要涉及调整土地的出让方式π?□,调整出让时间♂?,可以分期缴纳土地出让价款并允许变更﹡,实施预办理不动产登记制度;大力推行网上审批服务等多项针对疫情的利好政策▽〇♂。  值得注意的是第四、五条内容:疫情防控期间☆∴,新出让土地原则上可按起始价的20%确定竞买保证金▽◇﹡,出让合同签订后一个月内缴纳土地出让价款的50%△∟,用地单位出具承诺书后⊙,余款可按合同约定分期缴纳◇♂,缴款期限最长不超过一年△□。2019年11月1日之后出让◇,已签订《国有建设用地使用权出让合同》的△,在2020年3月31日前▽〇┊,用地单位出具承诺书┊∴〇,可按程序与资源规划部门签订变更协议↑,约定自签订变更协议之日起一个月内缴纳土地出让价款的50%⌒☆,余款分期缴纳∴☆,缴款期限最长不超过原合同签订之日起一年∵。这些政策将大大缓解企业拿地资金支付压力♂△,有助于优化房地产企业资金状况〇◇π,促进企业投资拿地和开工建设☆。  从疫情对城市影响来看﹡,无锡、西安两地的疫情影响相对来说较小⊙♂,防控压力并不是很大┊♀,但此次却是首先在疫情期间出台相关房地产相关利好政策的城市☆,而且政策力度较大□。无锡发文层级高π,政策覆盖面较广♂?♂,放松预售要求和资金监管是最重要的;西安有资源局发文主要针对土地方面采取多种实惠方式☆∵,分批缴纳土地款鼓励企业积极拿地♂。展望未来∟∵┊,为对冲新冠状病毒带来的负面影响∵,中央肯定会出台针对房地产业的相关鼓励政策〇◇,各地方城市也会“因城施策”出台适用于本城市的相关房地产鼓励政策⊙。

                                                                          推荐阅读:想见你团队声明